인천지법 2022타경656-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-18 경매접수
2. 22-01-19 경매개시결정
3. 22-01-19 배당요구종기
4. 23-02-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 4821만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

9525만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로140번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 64.61㎡ (19.5평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

길상면 1002-7 · 보전관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "토저골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 사다리형 평지의 토지로서 주택부지로 이용 중임. 기호(2) 토지 : 사다리형 완경사의 토지로서 자연림 이용 중임. 기호(3) 토지 : 사다리형 평지의 토지로서 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1), (3) : 북동측으로 세로가의 비포장도로와 접함. 기호 (2) : 맹지 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외 물건이 소재해 있음.(지적및 건물개황도참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(4) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택으로서 (사용승인일자:2020.11.09), 외벽: 판넬붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 등 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급, 배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재해 있으며 "지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-20 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로140번길 31-77 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산(목록1~4)은 모두 접해 있으며 주변에는 택지를 조성하여 전원주택을 건축하거나 완공된 집이 여러채 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OO OOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-13 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-7 · 대 496㎡
• 23-02-13 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로140번길 31-77 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 64.61㎡

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-7

감정가

2억 1173만

최저가

1억 4821만 (70%)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

기일

23-02-13

등기부현황

등기 기재 없음