인천지법 2022타경694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-19 · 경매개시결정
3. 22-01-19 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9927만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14182.00㎡ (4290.0평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 246만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

하점면 39-2

당사자

채권자

주OO(OOOOOOO)

채무자

예OOOOOOO

소유자

예OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 이강리 소재 "강서중학교" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1 : 본건까지 차량 진입이 불가하고, 대중교통여건이 불편한 편임. 일련번호2-6 : 본건까지 차량 진입이 가능하고, 대중교통여건이 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1: 부정형의 완경사 토지로서 현황 "자연림"으로 이용중임. 일련번호2: 사다리형의 완경사 토지로서 현황 "토지임야"으로 이용중임. 일련번호3: 부정형의 완경사 토지로서 현황 "자연림"으로 이용중임. 일련번호4: 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호5: 부정형의 완경사 토지로서 현황 "토지임야"으로 이용중임. 일련번호6: 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 맹지임. 일련번호2,5 : 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 3 : 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1:농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호 구역(2020-01-16)(위탁구역 7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,제한보호구역(전방지역 :25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,보전산지<산지관리법> , 임업용산지 <산지관리법>. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호2:보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전 산지<산지관리법>. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보 전산지<산지관리법> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호4: 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호5: 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보 전산지<산지관리법>. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호6: 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 산39-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-13 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-14 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-28 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-29 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 249-30 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산(목록1~6)은 모두 별립산 자락에 있는 민들레추모원에 올라가는 도로의 부근에 위치하며 목록1은 민들레추모원과 진입로의 밑부분에 위치하고(지방도에서 약 800M 올라감), 목록2~6은 지방도에서 직선으로 약 150M 올라가서 도로 좌우로 각 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

창OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

기타

김OO(OOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OO(OOOOOOO)

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채권자

주OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

예OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 산39-2 · 임야 14182㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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