인천지법 2022타경1963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2753만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 194만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

불은면 28-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 강화광성보 남서측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 농경지, 식당 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하고 교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 3) 공히 대체로 부정형의 토지로서 기호1)은 도로에 편입된 상태이고 기호2), 3)은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 도로구역(2012-12-31)<도로법> , 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법> , 준보전산지<산지관리법> 2),3) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에 제시외건물(기호 가, 나, 다, 라)이 소재함. 가. 주택 : 판넬조 및 컨테이너이용 판넬지붕, 약 88㎡, 나. 창고 : 판넬조, 9㎡, 다. 가추 : 목조선라이트, 14㎡, 라. 창고 : 판넬조, 4㎡

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자가 점유, 사용하고 있는 것으로 탐문조사되었는 바 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 산28-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 산28-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 102-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1,2,3은 모두 지목이 임야이지만

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 산28-5 · 임야 298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 광성보 · 53(강화), 53A(강화)
• 271m · 광성오리 · 53(강화), 53A(강화)
• 320m · 광성오리 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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