인천지법 2022타경2140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 59억 4935만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

209337.00㎡ (63324.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 9493만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유지

대지권

화도면 168-3 · 보전관리지역

당사자

채무자

명OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "미루지항" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

광면적의 부정형의 토지로서, 유지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적상 맹지이며, 현황 북동측으로 접하는 제방 도로(노폭 약 4M 내외)를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2008-09-22)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물40_미루지돈대)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 168-3 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 제방을 쌓아 바다와 분리한 유지로서 바다쪽은 높은 제방이고, 나머지도 제방을 쌓아 놓았음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

정OO

상대방겸소유자

명OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 168-3 · 유지 209337㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 돈대모루 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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