인천지법 2022타경2683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-08 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9138만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

토지면적

16254.00㎡ (4916.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 913만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8469만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 144.00㎡ (43.6평) · 목조 · 유지

대지권

불은면 1002

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강화군 불은면 삼성리 소재 "강화군 농업기술센터" 남동측 인근에 위치한 "불고기·생태·공예 체험농원 팜앤스토리" 부지 및 인접 농지 등으로서 인근은 농림지역내 농가주택 및 전작위주의 농경지가 혼재된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

강화군은 도서지역으로서 대체로 대중교통상황 다소 불편한 편이나 본건 북측 인근에 강화읍지역과 내가면 외포리지역을 연결하는 중앙로가 통과하고 있어 강화군내에서의 대중교통사정 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번1-7 토지 : 부정형 토지로서 휴경지, 미등기 건물의 부지 및 유지로 이용되는 일단의 토지임. 연번8-13 토지 : 대체로 사다리형 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 주택 등 미등기 건물의 부지로 이용중임. 연번14 토지 : 부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 일부는 전으로 일부는 휴경지상태임. 연번15-16 토지 : 사다리형 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번12,16 토지 : 아스콘 포장 세로에 양면 접함. 연번 8,10,11,14,15 토지 : 아스콘 포장 세로에 한면 접함. 연번 1,2,3,4,5,6,7,13 토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번1-13 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법륭), 농업진흥구역(농지법) 내 토지임. 연번14-16 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법륭), 농업보호구역(농지법) 내 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

연번1-13 토지 : 철골조 슁글지붕 주택 등 20여 동의 건축물이 산재되어 있고 건축물은 미등기 상태이며, 단풍나무 등 다수의 수목도 식재되어 있음. 연번14-16 토지 : 단풍나무 등 수목 4주, 콘크리트구조물 1식, 철구조물 2식이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1002 · 토지 · 유지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006-1 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1007 · 토지 · 목장용지
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1008 · 토지 · 목장용지
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1007-1 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1042-1 · 토지 · 전
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1043 · 토지 · 전
• 목록 16 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1043-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1004 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-1 · 토지 · 유지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-3 · 토지 · 유지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-4 · 토지 · 유지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-6 · 토지 · 유지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006 · 토지 · 목장용지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1002 · 유지 225㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006-1 · 도로 105㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1007 · 목장용지 2080㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1008 · 목장용지 2188㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1007-1 · 도로 52㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1042-1 · 전 2740㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1043 · 전 1265㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1043-1 · 목장용지 1077㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1004 · 유지 1884㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-1 · 유지 307㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-3 · 유지 661㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-4 · 유지 706㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-5 · 전 718㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1005-6 · 유지 189㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006 · 목장용지 2057㎡
• 23-11-20 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 1006 · 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 216㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 216㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 216㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 216㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 216㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 276㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 276㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 466.2㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 292.6㎡ 목조 스레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 144㎡

주변

학군

• 1183m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1215m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1232m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 145m · 농업기술센터 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 177m · 농업기술센터 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 246m · 서문안 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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