인천지법 2022타경3747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-06 · 경매개시결정
3. 22-04-06 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2344만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.40㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

2234만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9060만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.40㎡ (29.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화산단체육공원" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 강화일반산업단지 내 상업시설임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 단지내 사방으로 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 3층 건물 중 2층 205호로서 ○외벽: 복합알미늄 판넬 및 징크마감 ○내벽: 페인팅 마감 ○바닥: 시멘트 콘크리트 마감 ○천장: 텍스 마감 ○창호: 알미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 공부상 제2종근린(일반음식점)이나 현재 공실 상태임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하 주차장설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 장방형 평지 ○ 이용상태 : 제2종근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 동측 및 남측으로 중로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준공업지역(2015-11-16) , 지구단위계획구역(강화일반산업단지) , 중로2류(2014-12-08)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임(기준시점 현재 공실 상태임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 2층205호 (강화프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 주변은 공장지대로 도시계획에 의한 도로 및 공장건물들이 입주해 있으나 본건은 상가 건물임.

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

헐OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 2층205호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 98.40㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다