인천지법 2022타경4030-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1773.00㎡ (536.3평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1392만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

하점면 803-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재, "신화유스호스텔" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전,답 등의 농경지 및 단독주택, 순수임야 등이 혼재 하며, 인근에 창후리선착장 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 불가능하나, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)(2): 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전" 상태이며, 일부 지상에 소나무 등 관상수 십여주가 식재되어 있으며, 일련번호(1) 지상에 농업용 비 닐하우스 1동(㉠농막)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(2): 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문 화환경보존지역(문화재자료18_무태돈대)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제 13조(역사문화환경보존지역의보호), 매장문화재보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장 문화재유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문 화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항 은(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. ■ 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문 화환경보존지역(문화재자료18_무태돈대)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제 13조(역사문화환경보존지역의보호), 매장문화재보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장 문화재유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문 화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항 은(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"현황사진"과 같이 일부 지상에 소나무 등 관상수 십여주가 식재되어 있으며, 일련번호(1) 지상에 농업용 비닐하우스 1동(㉠농막)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 803 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 803-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1,2의 주변에 농가 몇 채가 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 803-1 · 전 1773㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 204m · 창후리종점 · 32(강화)
• 255m · 막촌 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다