인천지법 2022타경4252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 3857만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1560.00㎡ (471.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

6216만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 250 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "덕신고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농가주택, 농경지, 단독주택, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능 하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(덕신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 250 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 덕신고등학교 뒷쪽에 위치한 야산 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 250 · 임야 1560㎡

주변

학군

• 9m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 28m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 271m · 강화고등학교 · 고등학교
• 888m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 구 강화여자중학교 터
• 1248m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 덕신고등학교(강화읍교회) · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 199m · 국화맨션 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 274m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 349m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 426m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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