인천지법 2022타경5279-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64.00㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

64만 (최저가의 10%)

청구금액

4601만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

선원면 403-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통임.

3) 형태 및 이용상태

기호(1) 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거나지로 조성되어있으며 잡풀이 자생한 상태임. 기호(2)-(4) 완경사지대 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 서측으로 토지일부가 기호(2)-(4) 도로에 접함. 기호(2)-(4) 본건이 도로로서, 인접 도로에 연결됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문 화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인 터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2)-(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문 화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역 의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증 명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 임.더 보기

6) 제시목록 외의 물건

없 음.

7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 지목상 임야이나 주거나지로 조성되어 있음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 659만 ~ 848만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15

감정가

640만

최저가

640만 (100%)

기일

23-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음