인천지법 2022타경5361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.19㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8858만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 55.19㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내가면 235-3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재‘내가면사무소’남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호 외 1개호로서, 벽체 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-07 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 66.625㎡ 2층 115.73㎡ 3층 115.73㎡ 4층 115.73㎡ 철근콘크리트구조 55.185㎡

주변

학군

• 346m · 내가초등학교 · 초등학교
• 543m · 구 삼량중학교 터
• 635m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 내가시장 · 30(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 198m · 내가면사무소(사무소) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 200m · 내가면사무소(맞은편) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 315m · 내가초등학교 · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 415m · 한국글로벌셰프고등학교 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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