인천지법 2022타경5873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2832만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8875.00㎡ (2684.7평)

제시외면적

없음

보증금

4283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

교동면 97-4

당사자

채권자

성OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 동산리 소재 "머리뫼마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지와 임야로 형성된 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 교동대교로 육지와 연결되어 있으나 도서지역의 특성상 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 지적도상 남동측으로 세로(불)과 접하며, 기호(2) 토지는 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 역사문화환경 보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))｛문화재보호법｝, 준보전산지 ｛산지관리법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 97-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 산42 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

정OO(O)

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 97-4 · 임야 1338㎡
• 23-04-17 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 산42 · 임야 7537㎡

주변

학군

• 682m · 난정초등학교 · 초등학교

버스

• 381m · 난정초등학교입구 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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