인천지법 2022타경6210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1392만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

3157만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

길상면 985-2

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근에 위 치하며, 주위로는 단독주택 및 농가주택, 대학교, 펜션, 음식점, 농경지, 인근 야산 등으로 형성된 해안 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고시설 건 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 관습상 도로(로폭 약 2미터의 비포장도로)를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -06-08)(가천대학교강화캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ의 4항 나(3,4)란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 귀 제시목록 및 공부상 "전" 이나, 현황 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 985-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주변은 마을이며 주택들이 주변에 많음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

서OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-09 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 985-2 · 전 258㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위 번호 1번 김영구 지분 전부)

주변

학군

• 205m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교
• 685m · 구 길상초등학교 선택분교 터

버스

• 218m · 산뒤 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 295m · 가천의대 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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