인천지법 2022타경8681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6635만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1858.00㎡ (562.0평)

제시외면적

없음

보증금

2663만 (최저가의 10%)

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

불은면 593-1 · 계획관리지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리 소재 "불은 어린이집" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택가 농경지가 혼재하는 신현마을과 그 주변을 중심으로 하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 전(비닐하우스 경작)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 남측 일부가 세로에 접하며 서측 토지 일부는 인접토지의 통행로로 사용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ※문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제42조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지상에 비닐하우스 5개동이 소재하며, 등기사항전부증명서상 서쪽 100㎡이 지역권 설정(요역지 동 소재지 601-4) 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 593-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

전OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

전OO

상대방겸소유자

전OO (OOOOO OOOO)

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 593-1 · 전 1858㎡

주변

학군

• 996m · 꿈틀리인생학교
• 1001m · 구 신성초등학교 터

버스

• 260m · 솔정마을 · 55(강화)
• 432m · 솔정정미소 · 55(강화)
• 456m · 솔정정미소 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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