인천지법 2022타경12208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8686만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8726.00㎡ (2639.6평)

제시외면적

없음

보증금

4868만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 12만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 450-11

당사자

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "황련사" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택 및 나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형의 북하향 완경사 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 상태임. 기호(4,7,9,11,14,15,16,19) : 사다리형의 북하향 완경사 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 상태임. 기호(17,18) : 사다리형의 북하향 완경사 토지로서, 대부분 전으로 이용중임. 기호(20,21) : 세장형의 북하향 완경사 토지로서, 활잡목 등이 자생하는 상태임. 기호(2,5,6,8,10,12,13,22): 세장형 및 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 및 "도로예정지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,5,6,8,10,12,13) : 본건 전원주택 단지를 출입하는 현황"도로"로 이용중이며, 기호(22) : "도로예정지"로서 현재 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-22) 토지 : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4,16) 토지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(17,18)토지는 제시목록(=공부)상 지목 "임야" 이나, 현황은 대부분 "전" 상태로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-11 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-24 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-28 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-29 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-30 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-33 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-34 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-35 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-39 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-40 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-44 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-12 · 토지 · 도로
• 목록 20 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-45 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-46 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-49 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-13 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-15 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-18 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-19 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-20 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-22 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-23 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

이OO

소유자

박OO

소유자

유OO

소유자

최OO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

부OOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-11 · 임야 984㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-24 · 임야 451㎡ (공유자 451분의191 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 451분의26 갑구 순위번호 7번 유은지 지분 전부 공유자 451분의26 갑구 순위번호 8번 유희선 지분 전부 공유자 451분의5 갑구 순위번호 11번 최미경 지분 전부 공유자 451분의10 갑구 순위번호 12번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-28 · 임야 12㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-29 · 임야 84㎡ (공유자 84분의28 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 84분의5 갑구 순위번호 7번 유은지 지분 전부 공유자 84분의5 갑구 순위번호 8번 유희선 지분 전부 공유자 84분의5 갑구 순위번호 10번 최미경 지분 전부 공유자 84분의5 갑구 순위번호 11번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-30 · 임야 233㎡ (공유자 233분의94 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 233분의14 갑구 순위번호 6번 유은지 지분 전부 공유자 233분의14 갑구 순위번호 7번 유희선 지분 전부 공유자 233분의11 갑구 순위번호 9번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-33 · 임야 574㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-34 · 임야 562㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-35 · 임야 381㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-39 · 임야 621㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-40 · 임야 621㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-44 · 임야 376㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-12 · 임야 164㎡ (공유자 164분의69 갑구 순위번호 4번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 164분의10 갑구 순위번호 8번 유은지 지분 전부 공유자 164분의10 갑구 순위번호 9번 유희선 지분 전부 공유자 164분의5 갑구 순위번호 10번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-45 · 임야 815㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-46 · 임야 815㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-49 · 임야 479㎡ (공유자 479분의220 갑구 순위번호 5번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 479분의23 갑구 순위번호 9번 유은지 지분 전부 공유자 479분의23 갑구 순위번호 10번 유희선 지분 전부 공유자 479분의10 갑구 순위번호 14번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-13 · 임야 621㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-15 · 임야 193㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-18 · 임야 240㎡ (공유자 240분의99 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 240분의14 갑구 순위번호 7번 유은지 지분 전부 공유자 240분의14 갑구 순위번호 8번 유희선 지분 전부 공유자 240분의10 갑구 순위번호 10번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-19 · 임야 297㎡ (공유자 297분의131 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 297분의17 갑구 순위번호 6번 유은지 지분 전부 공유자 297분의17 갑구 순위번호 7번 유희선 지분 전부 공유자 297분의5 갑구 순위번호 9번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-20 · 임야 574㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-22 · 임야 65㎡ (공유자 65분의25 갑구 순위번호 3번 주식회사 이호개발 지분 전부 공유자 65분의4 갑구 순위번호 7번 유은지 지분 전부 공유자 65분의4 갑구 순위번호 8번 유희선 지분 전부 공유자 65분의4 갑구 순위번호 10번 박옥림 지분 전부)
• 23-08-16 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 450-23 · 임야 424㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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