인천지법 2022타경14440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1222만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1744.00㎡ (527.6평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8512만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 156-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 근교 농촌지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사지로서 기호1,3,4 토지는 주거나지 기호2 토지는 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4 토지 :남측 세로가. 기호2 토지 : 동측 광대한면.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취학지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역제한보호구역(2016-06-08)(강화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지 <산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역 (공장설립제한지역<수도법>임. 기호(2,3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취학지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역제한보호구역(2016-06-08)(강화고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호 기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 159-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 162-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 163-33 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

라OOOOO OOOO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-3 · 임야 856㎡
• 23-11-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 159-1 · 전 416㎡
• 23-11-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 162-3 · 대 48㎡
• 23-11-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 163-33 · 전 424㎡

주변

학군

• 318m · 강화고등학교 · 고등학교
• 551m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 590m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 639m · 구 강화여자중학교 터
• 1072m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1082m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1452m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 236m · 진고개(5연대입구) · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 297m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 332m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 337m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 352m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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