인천지법 2022타경15467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5941만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8013.10㎡ (2424.0평)

제시외면적

없음

보증금

3188만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6032만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하점면 3048-7 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "명신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 답을 위주로 하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 비닐하우스에 의한 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 비닐하우스 13개동, 수전시설, 컨테이너박스 2개동 및 이동식화장실 1개동 등이 소재하나, 토지 부합물로 보기는 어려운 점이 있어 감정평가에서 제외하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황은 비닐하우스에 의한 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "명신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 답을 위주로 하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 비닐하우스에 의한 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 비닐하우스 13개동, 수전시설, 컨테이너박스 2개동 및 이동식화장실 1개동 등이 소재하나, 토지 부합물로 보기는 어려운 점이 있어 감정평가에서 제외하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 현황은 비닐하우스에 의한 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3048-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 지목이 `답`이나 현황은 대형 비닐하우스 12개동, 대형 컨터이너 2개, 각 비닐하우스 앞에 온도 조절설비가 있고, 비닐하우스 내부에도 컨터이너, 습도조절설비,등 다수의 설비들이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

교부권자

강OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

압류권자

홍OO OOOO

유치권자

봉OO

임차인

(주)OOOOOO

지상권자

봉OO

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 25-04-04 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3048-7 · 답 분할 전 답 8013.1㎡ 분할 후 1. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3048-7 답 3590.1㎡ 2. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3048-11 답 2423㎡ 3. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3048-12 답 2000㎡

주변

학군

• 616m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 393m · 다운1리 · 30(강화), 33(강화)
• 403m · 다운1리 · 30(강화), 33(강화), 34(강화)
• 418m · 다운 · 30(강화), 33(강화), 34(강화)
• 469m · 망월입구 · 30(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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