인천지법 2022타경502008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 726만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.57㎡ (23.8평)

토지면적

418.00㎡ (126.4평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2066만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안동로283번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.57㎡ (23.8평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

불은면 545-7 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재"아름다운 실버타운"남서측 인근에 소재하며, 인근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2 토지는 공히 차량 통행이 가능하며, 본건 북동측 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 대중교통은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 토지 : 부정형의 평지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임. - 기호2 토지 : 정방형의 평지로서 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1,2 토지는 공히 노폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법> - 기호2 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 (가) : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌조 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 (가) : 단독주택으로 이용 중이며 관리상태 보통임. 1층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 급 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(부합물 및 종물 ㄱ) 이 소재하나, 구조, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 545-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 해안동로283번길 17-38 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 545-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산의 주변에는 5~6채의 전원주택이 모여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-09 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 545-7 · 대 418㎡
• 22-12-09 · 인천광역시 강화군 불은면 해안동로283번길 17-38 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 78.57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 321m · 덕진사거리 · 55(강화)
• 382m · 덕진사거리 · 55(강화)
• 399m · 덕진진 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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