인천지법 2022타경504691-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-22 · 경매개시결정
3. 22-02-22 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8121만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3123.50㎡ (944.9평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

892만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

교동면 308 · 계획관리지역

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재 "지석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(4)까지 차량 접근이 가능하며, 기호(1,2,3,5)는 차량 접근이 불가능하고, 원거리에 버스 정류장이 소재하나 배차간격 고려시 제반 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3,5)부정형의 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(4)등고평탄한 세장형의 토지로서 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4)북서측 및 남동측으로 포장된 농로와 접하며, 기호(1,2,3,5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2,3,5): 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(4): 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임. ※공통부분: 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산123 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산308 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산307 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 1586-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산155-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.목록1 부동산

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산308 · 임야 4562㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 한성열 지분 전부)
• 22-10-06 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산307 · 임야 1983㎡

주변

학군

• 934m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1453m · 교동고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 고구촌 · 18(강화)
• 279m · 고구2리마을회관입구 · 18(강화)
• 341m · 고구2리마을회관입구 · 18(강화)
• 362m · 예비군교육장입구 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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