인천지법 2022타경506628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6119만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

634.18㎡ (191.8평)

제시외면적

없음

보증금

611만 (최저가의 10%)

청구금액

5054만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양사면 746-12 · 생산관리지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1) : 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 허가지임. - 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 2)와 접함. - 일련번호(2) : 본건 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한- 2017년 위탁(7m이하)), 준보전산지, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역 사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화 재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니 다. - 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한- 2017년 위탁(7m이하)), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보 존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1)은 건축신고를 득한 토지임. - 본건 일련번호(2)는 수인공유의 토지 중 "박재원" 지분만의 평가로서, 그 위치 특정이 곤 란하여 전체면적을 기준으로 평가하고 귀 제시목록상 지분비율에 따라 면적사정하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 746-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 746-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 목록1,2는 서로 접해 있으며

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 746-12 · 임야 550㎡
• 23-01-09 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 746-15 · 도로 1081㎡ (공유자 8231분의 641 갑구 순위번호 6번 박재원 지분 전부)

주변

학군

• 652m · 양사초등학교 · 초등학교
• 686m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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