인천지법 2022타경506642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5160만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

길상면 1324-11

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)O OOOOOOOOOOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)O OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "황산도" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 근린생활시설,답 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 제3층 제302호로서 복층구조이며, (사용승인일자 : 2015.01.13) 외벽 : 화강석 마감 등 내벽 : 내부공사가 중단된 건물 창호 : 페어그라스 샷시창호 등임.(일부 파손)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며 내부공사가 중단된 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 소화전, 승강기(작동여부 확인불가) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, "제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약11미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방 지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사 문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역 의 보호), 시문화재보호조례제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사 항을 반드시확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명 용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부공사가 중단된 건물로 유치권행사중이라고 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-11 강화상가마부하이 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 3층 건물로 대부분이 공실이거나 내부 공사 중이며 302호 역시 공사 중이며 내부에 공사 잔해물들이 널려 있음.(내부에 유치권행사중이라는 페인트 글씨가 벽에 쓰여져 있음)

부동산표시목록

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)O OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-11 강화상가마부하이 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 530.86㎡ 1층 1357.95㎡ 2층 1660.52㎡ 3층 557.01㎡ 철근콘크리트구조 126㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 관광밸트입구 · 53(강화)
• 234m · 강화갯벌장어 · 53(강화)
• 321m · 황산도관광밸트 · 53(강화)
• 353m · 강화갯벌장어 · 53(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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