인천지법 2022타경507614-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 632만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

6896만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

교동면 804

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 소재 "교동고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건 대체로 보통이며, 기호(3)은 인천광역시 강화군 교동면 읍내리 소재 "교동향교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농가주택, 농경지 등으로 형성된 순수산림지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량출입 가능하며, 기호(2) 인근까지 차량접근 가능하며, 기호(3) 인근까지 차량접근 가능하며, 기호(1,2)는 인근에 버스정류장이 소재하며, 기호(3)은 근거리에 버스정류장이 소재하나, 공히 배차간격이 길어 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 "도로", 기호(2)는 "답", 기호(3)은 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 왕복2차선 도로로 이용중이며, 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 현황 인접토지를 통해 출입하며, 기호(3)은 지적도상 맹지로서, 인접토지를 통해 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하), 제한보호구역(전방지역 :25km)(제한구역), 도로구역(군도11호선), 기호(2)는 농림지역, 제한보호구역(전방지역: 25km)(제한구역), 농업보호구역, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저 어새번식지)), 기호(3)은 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15 m이하), 역사문화환경보존지역(유형28_교동향교), 보전산지, 임업용산지이며, 기호(1-3)은 공히 ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관 한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 760-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 804 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 읍내리 산43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은- 도로와 하천 사이의 제방 및 하천의 일부로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-17 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 804 · 전 122㎡

주변

학군

• 855m · 교동중학교 · 중학교
• 945m · 교동고등학교 · 고등학교

버스

• 342m · 남산포입구 · 18(강화)
• 369m · 장승마루 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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