인천지법 2022타경507645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

5180만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 167만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.60㎡ (16.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178

호

3층

당사자

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자

최OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

최OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 월곳리 소재 "강화일반산업단지" 내에 위치하는 강화프라자2 1층 제101호에로서 주위는 , 소규모 공장, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 평지붕 3층 건 내 제1층 제101호로서 외벽 : 징크판넬 및 일부 타일 등 마감 내벽 : 페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승깅기설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 16미터, 로폭 약 15미터의 도로와 동측 및 남측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(2014-12-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층101호 (강화프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 지하1층 지상3층 제2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

송OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층101호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 54.60㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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