인천지법 2022타경508174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6673만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1974.50㎡ (597.3평)

제시외면적

없음

보증금

4667만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

길상면 1085-5 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "택지돈대" 북동측 인근에 위치하며, 본건 해안 로변을 따라 펜션 등이 형성되어 있고, 본건 주위는 농가주택 과 농경지, 임야등이 혼재 하는 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호(2): 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호(3): 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호(4): 등고평탄한 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호(5): 등고평탄한 사다리형의 토지로서 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 제방도로와 접해있음. 기호(2): 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 제방도로와 접해있음. 기호(3): 지적상 맹지이나, 인접토지 기호(2)를 통해 출입이 가능함. 기호(4): 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 제방도로와 접해있음. 기호(5): 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 제방도로와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 목록1,2,3,4,5 앞으로는 도로 및 좁은 바다이고, 뒷쪽으로는 콘크리트 블럭으로 축대를 쌓아 계단식으로 여러층 택지를 조성 한 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-5 · 답 990㎡ (매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 17번 김태화 지분 전부)
• 22-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-8 · 답 221㎡ (매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 15번 김태화 지분 전부)
• 22-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-1 · 답 990㎡ (매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 19번 김태화 지분 전부)
• 22-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-7 · 답 758㎡ (매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 18번 김태화 지분 전부)
• 22-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1085-6 · 답 990㎡ (매각지분 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 17번 김태화 지분 전부)

주변

학군

• 1373m · 구 동검초등학교 터

버스

• 160m · 택리교회 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 278m · 택리 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 347m · 동검리입구 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 397m · 동검상회 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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