인천지법 2022타경508297-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6287만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

628만 (최저가의 10%)

청구금액

650만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교동서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

교동면 464-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 동산리 소재 "동산리 노인회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념 물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보 존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이 용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 464-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 지목은 `대`이나 현황은 제시외 건물(교동서로 525-12)의 대지와 양옆으로 있는 텃밭 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

강OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-05 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 464-1 · 대 542㎡

주변

학군

• 1343m · 난정초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 금정골입구 · 903(강화)
• 271m · 동산리마을회관 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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