인천지법 2022타경508716-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3036만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.27㎡ (43.0평)

토지면적

775.00㎡ (234.4평)

제시외면적

없음

보증금

4303만 (최저가의 10%)

청구금액

7635만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.27㎡ (43.0평) · 대지

대지권

길상면 831-10 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

문OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "선두2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대 중교통이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(※문화재보호법 제 13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화 재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지 등기사항전부증명서상 "통행 및 배수, 지하시설물의 설치 및 사용(전기, 상.하 수도, 통신, 가스 등), 건축인허가 및 준공(지목변경)" 등을 위한 요역지지역권이 설정되 어있음.(승역지 : 선두리 831-11, 831-12, 831-14/ 범위 : 토지의 전부)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 831-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 902-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 산 중턱에 있으며 콘크리트 포장도로가 연결되어 있는 전원주택이며 넓은 들판이 조망 됨

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-07 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 831-10 · 대 775㎡
• 23-07-07 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 902-12 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 92.65㎡ 2층 49.62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 밝게 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 358m · 선동 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 494m · 치마바위 · 51(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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