인천지법 2022타경509931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8117만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

811만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.50㎡ (7.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

송해면 456-5

호

단층

당사자

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편이도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형 토지로서 주택용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 소로(지방도)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 역사문화환경보존지역(유형60-강화솔정리고씨가옥)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하니 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 없음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층건으로서, [사용승인일 : 1950.00.00] 외벽 : 시멘트위 몰탈마감 창호 : 목재창호 및 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 도로와 인접하고 주변은 마을 임.

부동산표시목록

가처분권자

최OO

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

서OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-13 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 대 443㎡
• 23-01-13 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 24.5㎡

주변

학군

• 383m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 구면사무소 · 21(강화), 21A(강화)
• 134m · 송해면사무소 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 457m · 송해초등학교 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 488m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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