인천지법 2022타경511071-1 이지홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

5460만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길직로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이지홈타운 · 71.75㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

길상면 15-5

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "길직2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화 재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4 조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 내부조사상 침실 문 일부가 파손되어 분해된 상태로 조사되었는 바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직로 15-5, 102동 3층301호 (이지홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-17 · 인천광역시 강화군 길상면 길직로 15-5, 102동 3층301호 (이지홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 163.04㎡ 2층 163.04㎡ 3층 163.04㎡ 4층 163.04㎡ 이지홈타운 제102동 철근콘크리트구조 71.75㎡

주변

학군

• 1452m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 115m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 131m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 381m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70
• 410m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 412m · 색동원 앞 · 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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