인천지법 2022타경513398-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.24㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길상로304번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.24㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

길상면 304

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 하나로마트 북동측 근거리에 소재하는 해담은 마을 나동 1층 102호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 면 사무소 소재지 내 주택 및 농경지 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘트리트평스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서 외벽: 적벽돌 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 자체지반을 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서, 3필지 일단의 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭6미터 내외의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-405-16,405-25,405-33 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상수원 보호기타(상수원상류공장설립제한지역){수도법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도 법},<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 1층102호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-15 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 1층102호 (해담은마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 224.87㎡ 1층 189.95㎡ 2층 188.39㎡ 3층 188.39㎡ 4층 188.39㎡ 철근콘크리트구조 89.24㎡

주변

학군

• 741m · 길상초등학교 · 초등학교
• 743m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 488m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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