인천지법 2022타경513596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 6차 매각기일 · 최저가 4513만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길상로304번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

길상면 304

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 ‘길상면사무소’ 서측 근거리에 위치하는 해담은마을 제나동 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면사무소 소재지내 주택 및 농경지 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 2013.12.31) 외벽 : 적벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 연립주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비 및 지하창고 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 완경사 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장흥리 405-16, 405-25, 405-33번지 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역) <수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본 건은 등기사항전부증명서상 다세대주택으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 용도 는 연립주택 으로 기재되어 있고, 관계 행정청에 연립주택으로 건축 신고 되어있는 것으로 확인 되었는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 임대여부는 파악하지 못하였는바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 1층101호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 1층101호 (해담은마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 224.87㎡ 1층 189.95㎡ 2층 188.39㎡ 3층 188.39㎡ 4층 188.39㎡ 철근콘크리트구조 84.24㎡

주변

학군

• 741m · 길상초등학교 · 초등학교
• 743m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 488m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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