인천지법 2022타경515219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2641만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

5406만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼산면 114-193

당사자

채권자

문OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재‘해명초등학교’남서측 근거리에 위치하고 부근으로 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통사정은 다소 불편시됨. (기준시점 현재 공사 등으로 인하여 본건 주변으로 철판 휀스로 막혀있어 본건으로 진출입 이 쉽지 않은 상태임. "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 제시외건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측과 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(2019-01-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 온천원보호지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*"사잔용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*"의견란" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-193 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 주변은 높은 팬스로 막아 놓아 접근이 어려움.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-24 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-193 · 염전 308㎡ (공유자 308분의 77 갑구 순위번호 14번 최향숙 지분 전부)

주변

학군

• 865m · 해명초등학교 · 초등학교
• 888m · 해명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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