인천지법 2022타경517406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6022만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

679.00㎡ (205.4평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

9817만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 주차장

대지권

하점면 493-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화점면 망월리 소재 "미꾸지고개쉼터" 남서측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,임야,농가주택,펜션 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 시외곽에 소재하고 있어 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

의뢰된 4필지는 서로 연접되어있는 토지로서 기호(1)토지:사다리꼴 모양의 나지로 일부는 콘크리트포장된 상태임. 기호(2)토지:가장형 모양의 나지로 콘크리트포장된 상태임. 기호(3)토지:세장형 모양으로 수목이 우거져있음. 기호(4)토지:부정형의 나지로 콘크리트포장된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 3-4m아스팔트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지:공부상 지목은 "답"이나 현황은 콘크리트포장된 나지상태임. 기호(3)토지:공부상 지목은 "답"이나 수목이 우거져있음. 기호(4)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 콘크리트포장된 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 496-1 · 토지 · 답
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-21 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 493-5 · 주차장 679㎡

주변

학군

• 973m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 380m · 산화고개 · 30(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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