인천지법 2022타경518119-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7303만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대산길134번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

강화읍 819-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 "대산1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 인근 야산 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 "맹지"이나, 북측으로 관습상 도로(로폭 약 2미터의 포장도로)를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전 방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조 (역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ의 3항 나"란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 819-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 819-3 · 대 324㎡

주변

학군

• 1145m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 대산1리삼거리 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 198m · 대산1리마을회관 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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