인천지법 2022타경518614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3439만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2323.50㎡ (702.9평)

제시외면적

없음

보증금

4687만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 9248만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

길상면 1324-12 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재‘황산포구’남서측 근거리에 위치하고 부근 으로 전원주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 건물신축을 위한 기초공사중 중단된 부지임. 기호(2): 세장형의 토지로서, 공사중 중단된 4층건물부지임. 기호(3): 세장형의 토지로서, 현황 도로부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 공히 본건 기호(3)토지와 접하며, 로폭 약 8미터 내외의 비포장도로임. 기호(3): 기호(3)이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) 공히: 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사 항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

*의견란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)-(3) 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호(1),(2)토지는 건축 허가를 득한 후 공사 중 중단된 부지이며, 기호(3)토지는 기호(1),(2)토지 진출입을 위한 진입로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재‘황산포구’남서측 근거리에 위치하고 부근 으로 전원주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 건물신축을 위한 기초공사중 중단된 부지임. 기호(2): 세장형의 토지로서, 공사중 중단된 4층건물부지임. 기호(3): 세장형의 토지로서, 현황 도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 공히 본건 기호(3)토지와 접하며, 로폭 약 8미터 내외의 비포장도로임. 기호(3): 기호(3)이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) 공히: 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사 항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

*의견란 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)-(3) 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호(1),(2)토지는 건축 허가를 득한 후 공사 중 중단된 부지이며, 기호(3)토지는 기호(1),(2)토지 진출입을 위한 진입로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 서로 접하고 있음. 지목이 모두 `임야`이지만, - 목록1은 건축물을 위한 철근콘크리트 기초공사의 흔적이

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12 · 1067㎡

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-21 · 927㎡

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-23 · 659㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

지OO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

채OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

금OO OOOO

유치권자

경OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12 · 임야 1067㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-12 · 임야 1067㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-21 · 임야 927㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-21 · 임야 927㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-23 · 임야 659㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 19번 김기환 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-23 · 임야 659㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 19번 김기환 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 관광밸트입구 · 53(강화)
• 164m · 강화갯벌장어 · 53(강화)
• 284m · 강화갯벌장어 · 53(강화)
• 344m · 황산도관광밸트 · 53(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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