인천지법 2022타경521115-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

2397만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

길상면 85-34 · 농림지역

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "서두물마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지와 임야로 형성된 해안 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 차량접근 불가능하고, 기호(3)-6)은 현황 도로를 통해 차량접근 가능 하나, 도서지역의 특성상 대중교통을 이용한 접근은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 기호(2)는 정방형의 토지로서 자연림 상태로 일부 분묘로 이죵중이며, 기호(3)은 사다리형의 토지로서 자연림 상태로 일부 분묘로 이용중이며, 기호(4)는 사다리형, 기호(5)는 부정형의 토지로서 공히 자연림 상태이며, 기호(6)은 부정형의 토지로서 자연림, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(6) 토지는 지적도상 맹지이며, 기호(3)-(6) 토지는 현황 비포장 세로(불)의 도로를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2) 농림지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 제한보호구역 (전방지역:25km)(제한구역)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 보존산지｛산지관리법｝ 임업용산지｛산지관리법｝ - 기호(3),(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 제한보호 구역(전방지역:25km)(제한구역)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 준보존산지｛산지 관리법｝ - 기호(4),(5) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝ 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝, 보존산지 ｛산지관리법｝, 임업용산지｛산지관리법｝, 준보전산지｛산지관리법｝

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-6 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-34 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-35 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1은 바다(갯벌)로부터 직사각형모양(임야도참조)으로 산위로 길게 뻗어 있고 진입로가 없음, 산 뒷쪽 마을로부터 진입로를 탐문하여도 발견하지 못하였으나 주민등록상 세대주가 4인이 있음(동검길63번길 23)

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

계OO

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

손OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

공유자

홍OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-28 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산85-34 · 임야 2200㎡ (공유자 5507709255분의 132685723 갑구 순위번호 27번 박종열 지분 전부)

주변

학군

• 1474m · 구 동검초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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