인천지법 2022타경526196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2955만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1599.63㎡ (483.9평)

제시외면적

없음

보증금

3295만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

길상면 223-20 · 보전관리지역

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO 외 3

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 "장흥제2저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지,임야,주택 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,3,5,6 : 대체로 부정형의 토지로서, 현황"도로"입니다. 일련번호 4 : 대체로 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 일련번호 7 : 대체로 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,5: 본건이 도로입니다. 일련번호 2,6: 본건이 "도로이며" 북측으로 도로가 소재합니다. 일련번호 3 : 본건이 도로이며 북측,동측으로도로가 소재합니다. 일련번호 4,7: 본건 남측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호2: 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호3: 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호4: 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호5: 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호6: 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다. 일련번호7: 보전관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법><추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건솔공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ⓘ일련번호 1,2,3,5,6 토지는 지목 ‘임야’이나, 현황 도로로이용 중인바, 경매 진행시 참조바랍니다. ②일련번호 1 장흥리 223-20 토지는 귀 제시목록 상 매각지분 면적이 11880000000분의 41512846으로 되어있으나, 등기사항전부증명서 상 11880000000분의 415128467로 등재되어있어 등기사항전부증명서 상의 면적을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-20 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-23 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-33 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-36 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-38 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-44 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

허OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

중OOOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-20 · 임야 1485㎡ (공유자 11880000000분의41512846 갑구 순위번호 42, 44번 이영숙 지분 전부 공유자 11880000000분의41512846 갑구 순위번호 42, 44번 정하경 지분 전부 공유자 11880000000분의41512846 갑구 순위번호 42, 44번 조창익 지분 전부 공유자 11880000000분의41512846 갑구 순위번호 42, 44번 황용연 진분 전부)
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-18 · 임야 188㎡ (공유자 304560000분의29254763 갑구 순위번호 11, 13번 이영숙 지분 전부 공유자 304560000분의29254763 갑구 순위번호 11, 13번 정하경 지분 전부 공유자 304560000분의29254763 갑구 순위번호 11, 13번 조창익 지분 전부 공유자 304560000분의29254763 갑구 순위번호 11, 13번 황용연 지분 전부)
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-23 · 임야 4㎡ (공유자 320000000분의11178619 갑구 순위번호 41, 43번 이영숙지분 전부 공유자 320000000분의11178619 갑구 순위번호 41, 43번 정하경지분 전부 공유자 320000000분의11178619 갑구 순위번호 41, 43번 조창익지분 전부 공유자 320000000분의11178619 갑구 순위번호 41, 43번 황용연지분 전부)
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-33 · 임야 727㎡
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-36 · 임야 249㎡ (공유자 19920000000분의696074749 갑구 순위번호 41, 43번 이영숙 지분 전부 공유자 19920000000분의696074749 갑구 순위번호 41, 43번 정학경 지분 전부 공유자 19920000000분의696074749 갑구 순위번호 41, 43번 조창익 지분 전부 공유자 19920000000분의696074749 갑구 순위번호 41, 43번 황용연 지분 전부)
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-38 · 임야 110㎡ (공유자 32400000분의5984867 갑구 순위번호 12번 이영숙 지분 전부 공유자 32400000분의5984867 갑구 순위번호 12번 정하경 지분 전부 공유자 32400000분의5984867 갑구 순위번호 12번 조창익 지분 전부 공유자 32400000분의5984867 갑구 순위번호 12번 황용연 지분 전부)
• 23-09-06 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-44 · 임야 663㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 서남촌 · 53(강화), 58(강화)
• 215m · 서남촌 · 53(강화), 59(강화)
• 262m · 장흥낚시터 · 53(강화), 58(강화), 59(강화)
• 413m · 장흥매점 · 53(강화), 58(강화)
• 446m · 장흥매점 · 53(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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