인천지법 2022타경529904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 824만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

509.14㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

교동면 317-4 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 지석리 소재 "지석리 마을회관" 북동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 위치하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3, 10): 부정형의 토지로써 답으로 이용중임. 기호(4, 9): 현황도로 상태임. 기호(5,7,11): 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 기호(6): 부정형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(8): 부정형의 토지로써 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,8): 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4,9): 현황도로 상태임. 기호(5,7): 지적도 및 현황 맹지로써 인접 필지를 통해 출입함. 기호(6,11): 지적도 상 맹지이나 남측의 진입로를 통해 출입함. 기호(10): 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,7,9,10): 농림지역,가축사육제한구역,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하)),농업진흥 구역,역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)). 기호(6,11): 계획관리지역,가축사육제한구역,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하)),역사 문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)). 기호(8): 농림지역,가축사육제한구역,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하)),역사문화 환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)). <추가기재>*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6) 토지 지상에 제시외 건물(후첨 "사진용지" 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,11) 지상에 소재하는 비닐하우스는 해체 및 이동이 용이한 바 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-4 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 320-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 254 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-8 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 193 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 251 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 193-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-7 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-4 · 전 2952㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-3 · 답 1289㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-1 · 전 202㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-8 · 전 26㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-2 · 대 159㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 317-7 · 답 36㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)
• 24-01-09 · 인천광역시 강화군 교동면 지석리 320-1 · 답 1276㎡ (공유자 910분의 78 갑구 순위번호 2번, 3번 이진숙 지분 전부)

주변

학군

• 1271m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 지석리망향단입구 · 904(강화)
• 277m · 지석리마을회관 · 904(강화)
• 319m · 인사리지석교회 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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