인천지법 2022타경531365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

1346만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

불은면 756

당사자

채권자

변OO

채무자

신OO 외 3명

소유자

신OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "덕성리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지(전, 답), 농가주택 및 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건주변까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 현황은 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 인접필지를 통하여 남측으로 노폭 약 2미터 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 756 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 주변은 농지 및 마을 임.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

변OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

조OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-28 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 756 · 대 430㎡ (공유자 5분의 1 갑구 순위번호 1번 신동원 지분 전부 공유자 5분의 1 갑구 순위번호 1번 김남순 지분 전부 공유자 5분의 1 갑구 순위번호 1번 박종욱 지분 전부 공유자 5분의 1 갑구 순위번호 1번 조남증 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 솔정 · 55(강화)
• 422m · 솔정마을 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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