인천지법 2022타경533866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4238만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

279.00㎡ (84.4평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼산면 650-62 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 5명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건 인근까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 남하향 완경사지에 소재하나, 자체지면을 대체로 평탄하게 조성한 사다리 및 삼각형의 토지로서, 현재 "잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적상 "맹지" 상태이나, 남측으로 현황 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및 저어새번식지)), 영농여건불리농지 <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌 및저어새번식지)), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 조형물 및 컨테이너 2개동이 소재하나 이동가능성 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-62 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-63 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 산비탈에 계단식으로 택지를 개발해 놓았고, 뒤로는 높은 산, 앞으로는 바다가 조망 됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-62 · 전 254㎡
• 23-12-07 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-63 · 전 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 해암약수 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 393m · 석모도미네랄온천 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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