인천지법 2022타경535459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2541만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼산남로397번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼산면 114-228 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "해명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 기준시점 현재 본건 및 인근의 공사 등으로 진출입로가 철판 펜스 등으로 막혀있어 본건으로의 진출입 및 제반 교통여건은 다소 불편시 됩니다. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 사용승인을 득하기 전인 제시 외 건물이 소재하는 상업나지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(2019-01-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 온 천원보호지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 토지이용계획확인서상 지목 "염전"이나, 기준시점 현재 토목공사 완료되어 제시 외 건물이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-228 · 토지 · 염전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

이OOOOO OOOO

지상권자

한OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-228 · 염전 272㎡

주변

학군

• 840m · 해명초등학교 · 초등학교
• 862m · 해명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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