인천지법 2022타경535572-1 그랑드빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4708만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갑룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랑드빌 아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

강화읍 35

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "강화여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 4층 409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014 -11-05)(인천시교육청강화교육지원청교육장 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존 지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사당시 본건의 복도방향 창문에 손상이 있으며(후첨 "사진용지" 참조), 기타 공과 금 등의 미납가능성이 있는 바 경매진행시 관련사항을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 35, 101동 4층409호 (그랑드빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 35, 101동 4층409호 (그랑드빌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 2986.06 ㎡ 1 층 867.09 ㎡ 2 층 939.38 ㎡ 3 층 939.38 ㎡ 4 층 939.38 ㎡ 5 층 927.20 ㎡ 6 층 927.20 ㎡ 7 층 927.20 ㎡ 8 층 927.20 ㎡ 9 층 927.20 ㎡ 10 층 572.83 ㎡ 11 층 227.02 ㎡ 12 층 227.02 ㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.99 ㎡

주변

학군

• 185m · 강화여자중학교 · 중학교
• 195m · 강화여자중학교 · 중학교
• 508m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 549m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 930m · 강화중학교 · 중학교
• 1218m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1226m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 설호아파트 · 11(강화), 11A(강화)
• 175m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화), 19(강화)
• 250m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화)
• 266m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)
• 270m · 강화병원 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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