인천지법 2023타경134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8074만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4116.00㎡ (1245.1평)

제시외면적

없음

보증금

1807만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4734만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양사면 1041 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교"남서측 인근에 위 치하며, 주위는 농가주택, 전·답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건(기호1)까지 차량접근 가능하나, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함. 기호(2): 현황 및 지적도상 맹지이며, 기호(1)을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물(컨테이너)가 소재하나, 이는 철거 및 이동이 용이한 간이 시설물로서 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 지상에 제시외건물(컨테이너)가 소재하나, 이는 철거 및 이동이 용이한 간이 시설물로서 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바, 본 감정평가에서는 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1041 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1043-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 주변에는 농가들이 있으며

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1041 · 전 3801㎡
• 24-01-31 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1043-2 · 전 315㎡

주변

학군

• 659m · 양사초등학교 · 초등학교
• 664m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 양사우체국 · 24(강화), 25(강화)
• 486m · 고향산천 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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