인천지법 2023타경1755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5435만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.80㎡ (13.9평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

1672만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.80㎡ (13.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

송해면 624 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 신당리 소재 "신당리새마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, <추가 기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재 보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 옹벽 및 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 2021.12.22 아래와 같이 전세권 설정이 등기되어 있으니 참고바람. - 전세금 : 50,000,000원 - 범위 : 토지·건물의 전부 - 존속기간 : 2021.12.22 - 2023.12.22 - 전세권자 : 임혜영

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 1층 건으로서, 외벽 : 목재 사이딩 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중이며, 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 세부내용은 후첨 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. [<토지 감정평가요항표> - 8.기타 참고사항] 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 624 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 당골길 138-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 624 · 대 264㎡
• 23-08-30 · 인천광역시 강화군 송해면 당골길 138-10 · 목조 함석지붕 단층 주택 45.8㎡

주변

학군

• 868m · 구 강화여자중학교 터
• 937m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 대월초등학교 · 초등학교
• 994m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1439m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 신당리교회앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 201m · 신당리마을회관 · 22(강화)
• 226m · 신당리해나무 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 340m · 신당리동촌부락 · 22(강화)
• 370m · 신당리언덕 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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