인천지법 2023타경2055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4113만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화대로312번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.22㎡ (17.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

강화읍 312-3

호

3층, 3층

당사자

채권자

송OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "강화여자중학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제2층 제1호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로로 이용중인 북서측 부지 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 상대보호 구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝,［추가기재사항］※문화재보호법 제13조(역사문화 환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가사항 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로312번길 20-3, 에이동 2층1호 (강화연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 3층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로312번길 20-3, 에이동 2층1호 (강화연립) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립 1층 451.60㎡ 2층 451.60㎡ 3층 451.60㎡ 지하실 193.44㎡ 벽돌조 51.16㎡ 지하 8.06㎡

주변

학군

• 310m · 강화여자중학교 · 중학교
• 311m · 강화여자중학교 · 중학교
• 522m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 571m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1072m · 강화중학교 · 중학교
• 1251m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1343m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 설호아파트 · 11(강화), 11A(강화)
• 171m · 강화병원 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 204m · 강화병원 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 264m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화), 19(강화)
• 271m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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