인천지법 2023타경2093-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6528만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1943.00㎡ (587.8평)

제시외면적

없음

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5704만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양사면 555-1 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 인천광역시 강화군 대산면 소재 "대산저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지 등으로 이루어진 순수농경지대 임. 기호2 : 인천광역시 강화군 북성리 소재 "북성1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌취락지역 인근의 전,답 등으로 이루어진 순수농경지대임. 기호3,4,5 : 인천광역시 강화군 양오리 소재 "양오저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답,임야 및 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대임. 기호6 : 인천광역시 강화군 당산리 소재 "당산리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌취락지역 인근의 전,답 등으로 이루어진 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호2 : 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호4 : 대체로 장방형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호5 : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호6 : 장방형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 세로의 도로와 접함. 기호2 : 세로의 도로와 접함. 기호3 : 지적도상 맹지이나 북측으로 세로의 도로와 접함. 기호4 : 도로임. 기호5 : 개별공시지가상 세로(불)이나 북측으로 세로의 도로와 접함. 기호6 : 세로의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업진흥구역 <농지법> , 하천구역(2021-12-30)<하천법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 폐기물매립시설설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업진흥구역<농지법> 기호3,4,5 공히 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업보호구역<농지법> 기호6 : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 통제보호구역(통제구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업진흥구역 <농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 181-62 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 555-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 225 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 226 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 226-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 1152-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1~6은 멀리 4곳에 나누어져 위치함(대산리, 북성리, 양오리, 당산리)

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

유OO

소유자

주OOOOOOOOOOOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자

송OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 555-1 · 답 1943㎡

주변

학군

• 614m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

• 223m · 생설미 · 26(강화), 27(강화)
• 275m · 생설미입구 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 312m · 목장앞 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 380m · 마미 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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