인천지법 2023타경3218-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1494만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

596.84㎡ (180.5평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

473만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하점면 1013 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 (1)은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화고인돌공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 및 소규모공장 등에 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. - 기호 (2)는 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화고인돌공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 (1), (2)는 본건까지 차량 접근 가능하며, 외곽지역에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1)은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 "전"으로 이용중이며, 기호 (2)는 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 (1) 토지 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호 (2) 토지 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1) 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 역사문화환경보존지역(기념물44_강화부근리고인돌군)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제137호(강화지석묘))<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. - 기호 (2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(기념물44_강화부근리고인돌군)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제137호(강화지석묘))<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 (1) 토지 상 제시외건물 ㄱ)(세멘블록조 화장실 4.5㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 304-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 1013 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1의 주변은 마을과 공장, 도로 임

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 1013 · 답 3282.6㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 1번 이준오 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 498m · 장정2리마을회관 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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