경매· 상가
인천지법 2023타경3812-1 NF
인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층110호 (강화인더스타운2)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6억 7228만1.8천만/평· 감정가 13억 7200만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 7228만감정가 대비 49%
- 감정가
- 13억 7200만
- 최저 평당가
- 1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 7228만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6억 7228만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 122.84㎡ (37.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6722만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 2158만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 강화산단로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 122.84㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 강화읍 753-4
- 호
- 5층, 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화일반산업단지" 내의 강화산단체육공원 동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 농경지, 공장택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 1층 110호 및 111호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 패인트 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 타일마감 천정 : 텍스마감 창호 : 샷시 유리창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
마트(상호:이마트24)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 업무시설건물부지로 인접도로와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건으로 북측으로 포장중로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로1류(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상으로 기호1,2는 중간에 칸막이 없이 일단의 마트로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-24 | sd | 2024.05.24 도달 |
| 24-04-19 | sd | 2024.04.22 송달간주 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.09 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.09 도달 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-03-26 | mg | — |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.17 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층110호 (강화인더스타운2) · 집합건물 · 판매시설
목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층111호 (강화인더스타운2) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 5층 업무시설
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 2동 110,111호 | 40,000,000 | |
| 강○○ | 점포 | 2동 110호,111호 | 40,000,000 |
부동산표시목록
근저당권부질권자 웰OOOOO OOOO
압류권자 강OO(OOOOO) OOOO
임차인 강OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채권자 헐OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2동 110`111호 | 2021.03.17 | 40`000`000 · 2`200`000 | ||
| 강○○ | 1층 110호` 111호 | 2021.3.17. | 2021.3.17.~ 현재까지 | 40`000`000 · 2`200`000 | 2023.05.25 |
| 강○○ | 2동 110호`111 호 | 2021.03.17 | 40`000`000 · 2`200`000 | ||
| 강○○ | 1층 110호` 111호 | 2021.3.17. | 2021.3.17.~ 현재까지 | 40`000`000 · 2`200`000 | 2023.05.25 |
매각공고
24-03-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층110호 (강화인더스타운2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 1026.84㎡ 지1층 1049.72㎡ 1층 834.7122㎡ 2층 703.2974㎡ 3층 704.2514㎡ 4층 704.2514㎡ 5층 704.2514㎡ 철근콘크리트구조 52.8593㎡
24-03-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층111호 (강화인더스타운2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 1026.84㎡ 지1층 1049.72㎡ 1층 834.7122㎡ 2층 703.2974㎡ 3층 704.2514㎡ 4층 704.2514㎡ 5층 704.2514㎡ 철근콘크리트구조 69.9765㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 2
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 719m대월초등학교초등학교
- 730m대월초등학교초등학교
버스
- 83m체육공원9(강화), 901(강화)
- 230m월곶리901-2(강화)
- 277m수광티티아이9(강화)
- 338m풍산특수금속9(강화)
- 390m현대철강레이져9(강화), 901-2(강화), 901(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층110호 (강화인더스타운2)
- 감정가
- 13억 7200만
- 최저가
- 6억 7228만 (49%)
- 건물면적
- 122.84㎡ (37.2평)
- 기일
- 24-03-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 강화군 진행 물건
- 인천지법 2024타경8166-1 · 전 · 길상면3.3억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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