인천지법 2023타경5535-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 6차 매각기일 · 최저가 812만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 77만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

선원면 275-9

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 가장형/완경사로서 전으로 이용중임. 기호2 : 사다리/완경사로서 토지임야로 이용중임. 기호3 : 부정형/완경사로서 주거나지로 이용중임. 기호4 : 부정형/완경사로서 전으로 이용중임. 기호5 : 가장형/완경사로서 전으로 이용중임. 기호6 : 사다리/완경사로서 토지임야로 이용중임. 기호7 : 사다리/완경사로서 전으로 이용중임. 기호8 : 부정형/완경사로서 전으로 이용중임. 기호9 : 사다리/완경사로서 전으로 이용중임. 기호10, 11 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 7, 9 : 맹지 기호2, 3, 4, 5, 6 : 세로(가) 기호8 : 세로(불)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호 2, 6, 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 8 - 11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호9) 지상에 컨테이너 ㉠, 기호3) 지상에 저온저장고 ㉡, 가추(파이프조 슬레이트지붕) ㉢ 등 소유자 미상의 제시외물건이 소재하며, 제시외물건 ㉢으로 인하여 본건 토지가 제한받을 경우의 단가도 함께 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-4 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-22 · 토지
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-23 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-6 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-9 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 277 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 277-1 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-27 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 287 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 288-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

1

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0

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0

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0

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0

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0

- 주변에 농가, 농지, 택지조성 중 토지들이 있음. - 목록1,2

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

지역권자

김OO

지역권자

박OO

지역권자

신OO

지역권자

유OO

지역권자

홍OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-9 · 대 156㎡
• 26-08-06 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-9 · 156㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 449m · 소똑골 입구 · 14(강화)
• 469m · 소똑골 입구 · 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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