인천지법 2023타경5849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2426만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

없음

보증금

1242만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1057만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼산면 114-139 · 계획관리지역

당사자

채권자

태OOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "해명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) 대체로 사다리형의 가까운 토지로서, 상업나지 상태임. 2) 기호(2) 부정형의 토지로서, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) 본건 남서측의 도로를 이용중임. 2) 기호(2) 본건 서측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 매음리 114-139번지 계획관리지역, 지구단위계획구역(2019-01-28), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 온천원보호지구<온천법>. 2) 기호(2) 매음리 114-292번지 계획관리지역, 지구단위계획구역(2019-01-28), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 온천원보호지구<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2) 토지의 지목은 염전으로 되어 있으나, 현황 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-139 · 토지 · 염전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-292 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 주소지의 유럽식,일본식,한옥 건축물의 대단위 온천단지 조성 공사장 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OO

채권자

태OOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-139 · 염전 381㎡
• 24-07-26 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 114-292 · 염전 114㎡

주변

학군

• 805m · 해명초등학교 · 초등학교
• 832m · 해명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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