인천지법 2023타경6729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 6219만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1706.40㎡ (516.2평)

토지면적

2657.00㎡ (803.7평)

제시외면적

없음

보증금

6621만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1312만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화대로

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · NF · 1706.40㎡ (516.2평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

강화읍 156-1 · 자연녹지지역

호

4층, 4층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트조 지상4층 건물 중 1동 1층 101호 외 14개호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "공동주택"으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사인 "부정형"토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2016-06-08)(강화고등학교)<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>,상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 기호(2):도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2016-06-08)(강화고등학교)<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 163-32 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2는 접해 있고 목록1의 지목은 임야이지만 빌라 2개동의 대지 및 마당 이고, 목록2는 지목이 전이지만 목록1 앞쪽의 마당이고 진입로 부분 임.

부동산표시목록

가등기권자

라OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

라OOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 · 임야 2301㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 2동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 242.49㎡ 1층 241.71㎡ 2층 241.71㎡ 3층 241.71㎡ 4층 241.71㎡ 철근콘크리트조 109.38㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 163-32 · 전 356㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡
• 24-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 240.60㎡ 1층 228.90㎡ 2층 228.90㎡ 3층 228.90㎡ 4층 228.90㎡ 철근콘크리트조 103.92㎡

주변

학군

• 294m · 강화고등학교 · 고등학교
• 555m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 569m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 592m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 구 강화여자중학교 터
• 1097m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1107m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1487m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 219m · 진고개(5연대입구) · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 306m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 328m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 343m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 354m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다