인천지법 2023타경8664-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6123만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5694.00㎡ (1722.4평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

불은면 1031-2

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

바OOOOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "광성보입구 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 전, 답 및 창고시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 대체로 세장형의 토지로서, 창고시설로 이용중임. 일련번호 2): 대체로 자루형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2): 대체로 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 본건 북서측으로 노폭 약3M의 도로와 접함. 일련번호 2): 본건 북서측으로 노폭 약3M의 도로와 접함. 일련번호 3): 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약3M의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽: 사이딩판넬 등. 높이: 6M. 창호: 하이새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 1031 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 1031-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 1031-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 해안동로 465 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 대형 농수로가 있는 들판과 바다 임.

부동산표시목록

기타

바OOOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

바OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-03 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 1031-2 · 답 5384㎡
• 24-04-03 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 1031-3 · 답 310㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 264m · 광성보 · 53(강화), 53A(강화)
• 282m · 광성오리 · 53(강화), 53A(강화)
• 322m · 광성오리 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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